Bau Extrablatt

Wenn die Entscheidung gefallen ist, ein Haus zu bauen, beginnt die wichtigste Phase des gesamten Bauprojekts: Die Information über und Planung des gewünschten Hausbaus.

Von der Finanzierung des Vorhabens über die Sichtung möglicher Grundstücke und die Entscheidung darüber, welche Art von Haus man bauen möchte – jeder Schritt muss gut durchdacht werden, um später nicht mit unlösbaren Problemen konfrontiert zu werden.

Beliebt sind insbesondere zwei Bauweisen: Der Bau eines Massiv- oder eines Fertighauses. Die Vorteile des Massivhauses liegen auf der Hand: Langlebigkeit, hervorragende Isolation und (auf lange Sicht) eine Kostenbegrenzung im Bereich des Heizens. Bei einem tadellosen Hausbau dringt keine Feuchtigkeit in das Massivhaus ein und es besteht ein hoher Schallschutz. Allerdings müssen hier auch Nachteile beachtet werden: Massivbau ist in der Regel kostspielig und wird erst nach einer langen Bauzeit fertig gestellt. Entscheidet man sich hingegen für die Anschaffung eines Fertighauses, müssen nicht so hohe Kosten und Zeitpläne eingerechnet werden. Allerdings gilt es hier, besonders aufmerksam zu sein:

Denn welche Leistungen zu der Erstellung eines Fertighauses gehören, legt der Anbieter selber fest. Im Zweifelsfall ist nicht die Fertigstellung des Gebäudes inbegriffen und letztlich summieren sich die Kosten ins Extreme. Auch sind individuelle Wünsche im Bereich Hausbau bei Fertighäusern kaum zu berücksichtigen.

Will man sich also das lang ersehnte Eigenheim bauen, steht zunächst eine eingehende Prüfung der eigenen Vorstellungen und Möglichkeiten an.

Wer ein Haus erworben hat oder sich ein Haus bauen will muss natürlich mit einer Menge Geld rechnen.

Man muss sich schon im Voraus klar machen für was alles Geld da sein muss. Es muss Geld für das Grundstück, Geld für das Material, Geld für die Bauarbeiter, Geld für dies und für jenes da sein. Einfach an alles muss man denken. Doch man sollte nicht nur an das Denken was man sehen und anfassen kann, man sollte sich auch eine eiserne Reserve zu legen. So etwas wie ein Sparstrumpf, denn es kann bei einem Hausbau immer wieder zu neuen Komplikationen kommen, die man vorher nicht mit ein bedacht hat. More: Read the rest of this entry…

Wenn man sich als Bauherr für Fertighäuser entscheidet, sollte man bei der Vertragsgestaltung gut aufpassen.

Für die häufig verwendete Formulierung schlüsselfertig gibt es keine verbindliche Formulierung. Es ist also im individuellen Vertrag ganz konkret darzustellen, was beide Vertragsparteien darunter verstehen. Das ist auch im Hinblick auf die Baufinanzierung ein nicht zu unterschätzender Aspekt, denn ein Missverständnis kann hier zu einer großen Finanzierungslücke führen. More: Read the rest of this entry…

Sobald man einen festen Partner hat und der Meinung ist, es wäre der ideale Partner fürs Leben, dann kommt sehr oft die Überlegung, ob man dann nicht ein Haus baut, sozusagen als Nest oder Hort für die Familie.

Sehr weit verbreitet ist heute immer auf dem Land die “Treppe” zum Haus: Partner, Heirat, Kind 1, Haus bauen, Kind 2 und dann vielleicht noch ein oder zwei Katzen oder einen Hund. Seltsamerweise läuft das auch in ziemlich vielen Fällen so.

Wer ein Haus baut, der hat dann irgendwann sein eigenes Domizil und muß sich nicht mit irgendwelchen Vermietern und sonstiges rumschlagen. Und ob man nun ins eigene Haus, das man auch selbst gebaut hat seine “Miete”/Rate zahlt oder eben die Miete im Mietshaus ist schon ein gewaltiger Unterschied. Das eigene Haus kann dann wirklich mit allem drum und dran genau nach seinen eigenen Vorstellungen gebaut werden, wobei kleinere Verbesserung somit auch immer eingefügt werden können. More: Read the rest of this entry…

Entschließt man Sich dazu, selbst ein Haus zu Bauen, steht man meist vor wichtigen Entscheidungen.

Wie soll das Haus strukturiert sein? Wie soll es später einmal angestrichen werden? Oder welche Fenster und Türen lässt man einsetzten.  Doch eine der wichtigsten Fragen ist natürlich, welche Art von Wärmedämmung ist genau die richtige, für Ihr zukünftiges Eigenheim. In der Umgangssprache wird oft von Isolierung gesprochen, aber in Fachschargon verwendet man diesen ausdrucke nur noch im Stromfluss. Durch die richtige Wärmedämmung tut man dem Portmonee und der Umwelt sehr viel gutes, da man viel an Heizkosten sparen kann. More: Read the rest of this entry…

Träumen Sie auch vom Bau Ihrer Traumimmobilie ?

Haben Sie schon lange Ihren Hausbau im Kopf durchgespielt und Ihre Traumimmobilie eingerichtet? Dieser Traum kann bei guter Planung Wirklichkeit werden. Sie müssen sich nur etwas Zeit nehmen und die verschiedenen Möglichkeiten für Ihren Hausbau bedenken.

Zu allererst stellt sich natürlich die Frage wo Ihre Traumimmobilie stehen soll. Möchten Sie lieber ländlich oder lieber zentral wohnen. Wo liegen die Unterschiede beim Grundstückspreis? Weiter stellt sich die Frage wie der Bau aussehen soll. Möchten Sie ein Fertighaus haben oder lieber eine Immobilie “die Stein auf Stein” gebaut wird? Nutzen Sie die vielen Möglichkeiten der einzelnen Anbieter und informieren Sie sich. More: Read the rest of this entry…